Дождались

  • 12 Ответов
  • 2427 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Alex1

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Корпус: 36
Дождались
« 21 Июнь 2019, 17:49:42 »
Записался на просмотр на 1.07.2019 г.

серега73

  • Новичок
  • *
  • 49
    • Сергей
  • Корпус: 35
Дождались
« Ответ #1: 23 Июнь 2019, 15:11:13 »
Это по какому корпусу?

Alex1

  • Новичок
  • *
  • 4
  • Корпус: 36
Дождались
« Ответ #2: 24 Июнь 2019, 08:01:39 »
36

серега73

  • Новичок
  • *
  • 49
    • Сергей
  • Корпус: 35
Дождались
« Ответ #3: 24 Июнь 2019, 09:31:46 »
Ух ты , а говорят что ключи после 7 июля,и то от секции зависит,, напишите как ключи выдадут хорошо,если не трудно ;)!!!

серега73

  • Новичок
  • *
  • 49
    • Сергей
  • Корпус: 35
Дождались
« Ответ #4: 24 Июнь 2019, 09:33:01 »
У меня то 35 ,у родителей 36 корпус.

Иннушка

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Иннушка
    • Иннушка
  • Корпус: 38
Дождались
« Ответ #5: 24 Июнь 2019, 09:34:31 »
Да,сообщите как получите ключи и как вообще процесс происходит.Какие документы дают подписать ,какие заявления и тд.

Игорь

  • Новичок
  • *
  • 2
    • Игорь
  • Корпус: 40
Дождались
« Ответ #6: 30 Июнь 2019, 22:37:11 »
Пришло СМС сегодня, попробовал забронировать встречу через ЛК на сайте ПИК. Система дала выбрать дату только начиная с 6го Августа. Это все забито чтоле уже или глюк в ЛК? Причем адрес поставила, как Заповедная, 3, хотя у меня должен быть дом 5...мистика.

Иннушка

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Иннушка
    • Иннушка
  • Корпус: 38
Дождались
« Ответ #7: 01 Июль 2019, 10:03:30 »
У меня номер дома 1,корпус 38
По идее вам правильно написали)
Думаю многое уже по времени забронировано..или решили по месяцам сдавать дома тк наплыв людей)))

Мира

  • Новичок
  • *
  • 1
    • Мирослава
  • Корпус: 38
Дождались
« Ответ #8: 15 Июль 2019, 17:05:15 »
Добрый день.
Как прошла приемка?
Много недоделок?
Брали с собой на приемку инженера?

серега73

  • Новичок
  • *
  • 49
    • Сергей
  • Корпус: 35
Дождались
« Ответ #9: 16 Июль 2019, 19:39:56 »
А всё таки ключи уже у кого то есть на руках???

Иннушка

  • Новичок
  • *
  • 11
  • Иннушка
    • Иннушка
  • Корпус: 38
Дождались
« Ответ #10: 17 Июль 2019, 16:53:58 »


Да многие уже в процессе получения ключей и начале ремонта(у кого без отделки).
« Последнее редактирование: 17 Июль 2019, 16:56:22 от Иннушка »

серега73

  • Новичок
  • *
  • 49
    • Сергей
  • Корпус: 35
Дождались
« Ответ #11: 17 Июль 2019, 19:09:49 »
Здорово!!!

Сергей Романов

  • Новичок
  • *
  • 40
Дождались
« Ответ #12: 27 Июль 2019, 16:24:30 »
Застройщик при приемке квартиры дает подписывать акт приёма-передачи квартиры. Пример во вложении.

На пункт 2, что застройщик выполнил обязательства в полном объеме, если у вас требование о выплате неустойки, не обращайте внимание. Он не помешает вам взыскивать неустойку, так как что бы застройщик ни поставил в акт приёма-передачи, даже прямой отказ дольщика от взыскания неустойки, это не приводит к фактическому отказу от своих прав по Гражданскому Кодексу.

Что же касается недоделок, то у наших новосел, кому мы взыскиваем неустойку, особых дефектов не было. Они приняли квартиру сразу.

Но если у вас будут дефекты, то будьте аккуратны. ПИК обычно не исправляет несущественные дефекты. И тут важно знать, что когда застройщик скажет, что в течение 45 дней он исправит недостатки, то, скорее всего, он обманет.

А как пройдет 60 дней с момента получения уведомления о приёмке квартиры, то невзирая на неустраненные дефекты, застройщик передаст квартиру в одностороннем порядке, чтобы лишить дольщика права требования большей части неустойки. Так как судья расценивает дольщика с односторонним актом, как недобросовестного участника договорных отношений, который хотел затянуть приёмку квартиры, чтобы накопить побольше неустойки. Из-за чего судья срезает её в 2-4 раза сильнее, чем обычно.

Поэтому ваша задача, если видите, что прошло более 50 дней с момента получения уведомления по почте о готовности квартиры к передаче, - принимать квартиру с дефектами. А далее пишите застройщику претензию с требованием устранить дефекты по гарантии. Он её проигнорирует, вы вызовете строительную экспертизу, составите смету устранения дефектов и на основе этой сметы взыщете с застройщика:

- к примеру, 200 тыс. рублей дефектов
- неустойку в размере 1% от суммы дефектов за каждый день просрочки исправления дефектов (неустойка не может быть больше суммы дефектов)
- штраф в размере до 50% от неустойки и дефектов
- моральный вред
- компенсацию строительной экспертизы в полном объеме и компенсацию юридических услуг часто тоже в полном

В итоге, если сумма дефектов 200 тыс. руб., то потенциал иска уже будет до 700 тыс. рублей. Правда учтите, что штраф и неустойку суд может уменьшить на свое усмотрение. 
« Последнее редактирование: 27 Июль 2019, 16:30:13 от Сергей Романов »
Взыскание/выкуп неустойки. Выплата сразу.
Независимая экспертиза для суда.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com/
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инста: www.instagram.com/romanoff_sokolova/