«Как получить неустойку ДДУ бесплатно прямо сейчас»

  • 55 Ответов
  • 5847 Просмотров

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


Когда можно не принимать квартиру

Только если нет:

- воды
- отопления
- вентиляции
- электричества

А также:

- не работают лифты, а вы живете выше 7-ого этажа
- есть огромные дыры в квартире

Почти во всех остальных случаях не принимать квартиру нельзя, иначе её передадут в одностороннем порядке.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«Что делать с дефектами в квартире?»

Квартира на пятилетней гарантии.

Из-за чего застройщик обязан устранить найденные дефекты.

Но в реальности и пальцем не пошевелит.

Поэтому вызывайте независимую экспертизу.

А затем уменьшайте цену ДДУ на сумму дефектов.

Через суд.

Только кроме суммы дефектов вам взыщут неустойку за неустранение дефектов, штраф в размере 50% от этих двух сумм и компенсируют экспертизу.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«В какой срок реально требовать неустойку»

Срок исковой давности 3 года.

Это значит, что неустойку точно можно взыскивать за последние три года.

Как это выглядит в реальности?

Предположим, сегодня 1 ноября 2019.

У вас просрочка началась с 1 января 2016.

Закончилась 1 января 2018.

Выходит, что с 1 января 2016 до 1 ноября 2016 вы не можете взыскивать неустойку, так как срок исковой давности закончен.

Но с 1 ноября 2016 до 1 января 2018 без проблем.

А вы успели взыскать неустойку, пока не закончился срок исковой давности?
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«Как считается неустойка»

Неустойка за просрочку считается от следующего дня от крайней даты передачи квартиры по акту приёма-передачи.

При этом введение дома в эксплуатацию не играет никакой роли.

Только передача объекта.

Кроме того, если следующий день от крайней даты передачи квартиры - выходной, то начало просрочки переносится на первые будни.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«Неустойка за просрочку при расторжении ДДУ»


Если у вас просрочка и вы решили расторгнуть ДДУ, то у вас право на взыскание неустойки.

Но при взыскании процентов за пользование деньгами и неустойки за просрочку суд откажет в взыскании неустойки, так как скажет, это однородное требование.

Поэтому сперва уступите неустойку ИП. Пусть он взыщет ее в арбитраже.

А затем взыскивайте проценты и стоимость квартиры.

Так получите лишние 500 000 рублей.

А вы собираетесь расторгнуть договор с застройщиком и почему?
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


Можно ли взыскивать неустойку, если квартира передана?

Передача квартиры по акту не означает, что обязательства застройщика по выплате неустойки выполнены.

Даже если в акте приёма-передачи вы отказались от претензий.

Поэтому взыскать неустойку можно.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«Взыскание 89% неустойки с застройщика МИЦ»

Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры: 350,000 рублей
Неустойка за нарушение сроков выполнения отделочных работ: 200,000 рублей
Штраф по закону о защите прав потребителей: 100,000 рублей
Компенсация морального вреда: 10,000 рублей
Возмещение судебных издержек: 10,000 рублей

Всего: 670,000 из 752,000 рублей заявленной неустойки за просрочку передачи квартиры по ДДУ
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61



«Суд с застройщиком ЖК Малая Истра»

Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры ДДУ: 400,000 рублей
Штраф по закону о защите прав потребителей: 202,500 рублей
Моральный вред: 5,000 рублей

Всего: 607,500 от 824,000 рублей заявленной неустойки
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61
Не знаете когда подписывать акт приёма-передачи квартиры?

Как правильно принять квартиру в новостройке?

Как не отказаться от неустойки за нарушение сроков передачи квартиры?

Тогда эта статья для вас
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«ВОТ ЧТО РАСТОПИТ ВАШЕ СЕРДЦЕ»

Неустойка по ДДУ: 521,000 рублей
Госпошлина: 12,500 рублей
Судебные издержки: 20,000 рублей

Всего: 541,000 из 521,000 рублей заявленных. Блестяще, согласитесь. Только представьте, это решение в вашу пользу. Уже спешите к иску?

До 30 ноября в Romanoff Sokolova - Black Friday. Взыскание неустойки с застройщика с 50% скидкой. 34,990 за весь процесс. Осталось всего 3 иска. Торопитесь — они могут закончиться в любой момент.

Записывайтесь по телефону +7 (925) 446-34-06 прямо сейчас.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


Почему так мало расторгают ДДУ, если это выгодно?

1. Хотят именно получить квартиру
2. Боятся, что застройщик обанкротится во время суда
3. Не знают во сколько раз судья уменьшит суммы компенсаций

Друзья, расскажите, а вас что сдерживает расторгнуть ДДУ?

Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


«Взыскание 12 500 000 рублей неустойки»

Неустойка за нарушение сроков передачи квартиры в ДДУ: 12,500,000 рублей
Штраф по закону о защите прав потребителей в размере 50% неустойки: Запрещено уступать ИП
Компенсация морального вреда: Запрещено уступать ИП
Возмещение расходов на госпошлину: 85,500 рублей

Всего 12,500,000 из 12,500,000 рублей заявленной неустойки.

Самое крупное решение по 1 неустойке 214 ФЗ 1 ДДУ в арбитражах.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


"Как обменять неустойку на доплату за метры"

Получайте решение суда о взыскании неустойки.

Как только решение вступит в силу, вы можете отправить застройщику письмо о взаимозачете неустойки на требование в доплате метров.

Взаимозачет происходит автоматически, без согласия застройщика.

До решения суда сделать зачет невозможно, потому что неустойка - не твердая сумма, и может быть снижена до рубля.
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova

Сергей Романов

  • Пользователь
  • **
  • 61


Прежде чем запрашивать неустойку по ДДУ проверьте началась ли просрочка.

Подводный камень в том, что застройщики ставят пару дат в договор ДДУ, из-за чего инвесторы не знают, когда начинается неустойка.

Они смотрят на дату ввода дома в эксплуатацию, подают иск об уплате неустойки, а суд разворачивает домой. Почему?

Потому что дата ввода дома в эксплуатацию — это не передача объекта. Разница между ними может быть больше года.

К примеру, ввод в эксплуатацию 31 декабря 2018 года, а передача квартиры только через 12 месяцев.

Это означает, что просрочка начинается не с 1 января 2019 года, а с 1 января 2020 года.

Присоединяйтесь к нам vk.com/rs_vzyskanieneustojki и получайте новые идеи по 214 ФЗ
Взыскание неустойки. Банкротство. Трудовые споры.
Тел. +7 925 446 34 06
Сайт: rsokolova.com
ВК: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Инст: vk.com/rs_vzyskanieneustojki
Телеграм: t.me/romanoffsokolova